Hösten är för många en bra tid att komma igång med byggprojekt som planerats under våren och sommaren. Kanske handlar det om en tillbyggnad, en större ombyggnad, en ny komplementbyggnad eller någon annan förändring av fastigheten.
Oavsett projekt är det klokt att tidigt ta reda på om bygglov eller anmälan krävs och vilka handlingar som behöver tas fram. En väl förberedd bygglovsansökan kan göra den fortsatta processen betydligt smidigare.
Nya regler att förhålla sig till
Sedan den 1 december 2025 gäller nya regler för bygglov i Sverige. Förändringarna innebär bland annat att vissa åtgärder kan genomföras utan bygglov samtidigt som lovplikten har förändrats eller utökats i andra situationer.
Sedan den 1 juli 2026 gäller dessutom Boverkets nya byggregler fullt ut för nya ärenden. Det innebär att höstens byggprojekt möter ett delvis nytt regelverk jämfört med projekt som startades för bara ett år sedan.
Att en åtgärd är bygglovsbefriad betyder inte heller automatiskt att den kan genomföras utan andra krav. Fastighetens läge, detaljplan, avstånd till tomtgräns och själva åtgärdens omfattning kan påverka vad som gäller.
Rätt handlingar från början
En bygglovsansökan kan beroende på projektet behöva innehålla exempelvis situationsplan, planritningar, fasadritningar och sektionsritningar. I senare delar av processen kan även konstruktionshandlingar och andra tekniska underlag behövas.
Det lönar sig därför att börja i god tid. En komplett och genomarbetad ansökan ger kommunen bättre förutsättningar att handlägga ärendet utan onödiga kompletteringar.
Planerar du att bygga nytt, bygga till eller bygga om nu i höst? Vi hjälper dig att reda ut förutsättningarna och ta fram handlingarna för din bygglovsansökan – från de första idéerna till ett underlag som är redo att lämnas till kommunen.