Boverket har tagit fram ett nytt regelverk för bygglov enligt Plan‑ och bygglagen (PBL), och den nya lagen börjar gälla den 1 december 2025.
Den 22 oktober 2025 fattade riksdagen beslut om att anta lagförslaget och detta betyder att ändringarna kommer träda i kraft den 1 december 2025.
Vad är nytt och förändrat?
- Kraven på vad som kräver bygglov blir tydligare och enklare att förstå – målet är att förenkla för fastighetsägare och byggherrar.
- I icke detaljplanerat område införs större friheter: exempelvis kan nybyggnader av komplementbyggnad eller komplementbostadshus bli möjliga utan bygglov.
- Samtidigt skärps kraven för lov-plikt i vissa områden – bland annat där totalförsvarets intressen eller kulturhistoriskt värdefulla miljöer berörs.
- Övergångsregler gäller — ansökningar inlämnade före ikraftträdandet behandlas enligt gamla regler, ansökningar från och med 1 december enligt det nya regelverket.
Vad innebär det för dig som söker bygglov?
Om du planerar att ansöka om bygglov, är det viktigt att vara medveten om att de nya reglerna börjar gälla den 1 december. Efter det datumet görs både lov-plikten och prövningen enligt den nya lagen. Du kan därför behöva kontrollera att din ansökan stämmer överens med det nya regelverket.
Läs mer om nya reglerna för bygglovsansökan 2025
Läs mer här i en fördjupande artikel där vi reder ut det nya som berör bygglovsansökan 2025